中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報53.08點，較上周的53.37點下跌0.29點。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，銀行體系結餘大幅回落，拆息急升，H按息亦重返3.5厘封頂水平，CSI輕微回軟，連跌兩周共0.92點。大部分平價筍盤被市場消化，買賣雙方開始進入拉鋸局面。部分買家重返一手市場，二手購買力被搶去，指數暫未能突破55點好淡分界區間上限，但仍連續九周於50點之上徘徊，短期樓價釋出見底回穩信號。市場憧憬施政報告或有利好樓市措施，加上預期9月減息，若CSI能升穿55點兼企穩，樓價將有望重拾升軌。

CSI(住宅租金)報57.32點，按周下跌1.1點。指數長期企穩50點好淡分界線之上，預告住宅租金維持高位向好。7月CRI租金指數創出歷史新高，料短期仍有上升空間，但傳統暑期租賃旺季接近尾聲，但升勢可能減慢。

商舖方面，CSI(商舖售價)報40.3點，按周跌2.67點，連跌2周共3.56點。CSI(商舖租金)報41.67點，按周跌0.64點，連跌兩周共3.07點。租售指數連續九周於40點反覆上落，預示商舖買賣及租務市況靠穩，惟暫未見向上動力。

工廈方面，CSI(工廈售價)報37.88點，按周跌0.36點，連跌2周共2.56點。售價指數近12周於40點反覆上落，預示工廈買賣市況略為受壓。CSI(工廈租金)報40.91點，按周跌0.27點，連跌兩周共0.39點。租金指數近6周於企穩40點之上，預示租務市況略為回穩。

寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報29.69點，按周跌0.67點，連跌三周共2.84點。CSI(寫字樓租金)報29.17點，按周跌1.42點，連跌3周共3.57點。租售指數在30點水平徘徊，長期處於睇淡區，預示寫字樓買賣及租務市況下跌趨勢未變。(sl/j)