中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，本月樓市氣氛正面，帶動二手交投，馬鞍山迎海月內暫錄11宗成交，屋苑最新錄得二期「迎海．星灣」一宗成交，為19座低層E室，實用面積496平方呎，屬兩房連儲物房間隔。業主開價約630萬元，經議價後最終以620萬元易手，實用平均呎價約12,500元。

據了解，買家見單位價錢合理及間隔合用，決定入手作自住用途。原業主於2014年以約466萬元購入單位，持貨11年，是次轉手賬面獲利約154萬元，期內單位升值約33%。(gc/u)