美聯物業西半山豪宅組天匯分行高級分區營業經理林懋霖表示，鄰近西營盤港鐵站出口、樓齡新的瑧蓺，放盤單位一直備受市場關注。該行剛促成屋苑一個極高層C室單位成交，實用面積約222方呎，屬開放式間隔，以市價538萬元成交，實用呎價約24,234元。

林懋霖指出，市況向好，並憧憬美國減息，不少買家加快物色細價上車盤，而瑧蓺位於西營盤西源里1號，樓齡僅約7年，距離港鐵西營盤站僅約一分鐘步程，屋苑質素及交通條件優越，為項目主要賣點。加上屋苑位處大學區，投資自用皆宜，吸引上車客以538萬元承接上述單位。原業主於2018年底以約836萬元購入該物業，是次轉手帳面蝕讓約298萬元，貶值幅度約35%。(da/a)