中原地產康怡及鰂魚涌區副區域營業董事袁廣達表示，分行新近促成鰂魚涌南豐新邨買賣成交，單位為5座低層F室，實用面積391平方呎，兩房間隔，望園景，叫價460萬元，最終以430萬元成交，折合實用呎價10,997元。

據了解，新買家為長線投資者，入市作收租用途。按市值租金約1.6萬元計，租金回報約4.5厘。原業主則於2009年以250萬元購入單位，持貨16年，是次沽出賬面獲利180萬元，單位升值72%。(da/u)