中原地產表示，火炭御龍山最新錄1座中層A室，單位建築面積1,405平方呎，實用面積1,089平方呎，3房連套房間隔，望馬場景，叫價約1,750萬元，議價後以1,603.5萬元沽出，實用平均呎價約14,725元。

據了解，新買家為區內客。原業主於2009年以1120萬元購入單位，持貨約16年，是次易手賬面獲利483.5萬元離場，單位期內升值43%。(ha/w)