世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1A座低層A室，實用面積947平方呎，屬4房2廳間隔，座向西面望海景，業主放盤1個月，原叫價1,000萬元，獲買家洽購，減30萬元至970萬元成交，減幅3%，實用呎價10,243元。

據了解，原業主於2025年5月購入上址，當時作價880萬元，持貨年至今易手，賬面獲利90萬元，單位期內升值10%。(hc/u)