政府今年6月向市建局批出兩幅分別位於紅磡和將軍澳的土地，其中就紅磡庇利街的用地，規劃署最新擬就此修訂相關的大綱圖，將於今日(15日)在城規會審議。新修訂預計可提供約1,218個私人住宅單位，預計2032年落成。

修訂建議中，佔地約8.19萬平方呎的庇利街用地，現時絕大部分範圍屬於「政府、機構或社區」地帶，也有不夠1%的面積劃為「其他指定用途」註明「污水處理廠」地帶。規劃署向城規會提交的文件建議，把整個地盤一併改劃為「住宅(甲類)9」地帶，建築物高度訂為主水平基準以上110米，設有73.72萬方呎的總樓面面積上限，當中住用樓面面積上限為65.53萬平方呎。

文件亦提及市建局就該用地提出的指示性方案，整個地盤可興建兩幢29層(另設兩層地庫)的商住樓宇，共提供1,218個平均面積約538平方呎的住宅單位，供約2,924人居住。上址擬細分為南北兩個地盤，各自設有連接浙江街的出入口，南面和北面地盤各興建一幢商住樓宇，以便作分期發展。

規劃署指，庇利街用地作住宅發展技術上可行，沒有無法克服的問題，高度限制也合適，而相關政府部門就該大綱圖的修訂沒有提出反對或負面意見。若城規會今天會議同意有關修訂，大綱圖完成修訂後便將刊憲並接受公眾提交申述。(sl/a)