長實集團(01113.HK)  -0.660 (-1.737%)    沽空 $1.15億; 比率 36.341%   執行委員會委員兼會計部總經理文嘉強在業績會議上表示，未來幾年，集團的經常性收入業務預計將保持強勁，受投資物業組合、酒店及服務式公寓、基礎設施及公用事業資產的穩定貢獻支持。然而，未來幾年物業發展業務的盈利貢獻預計不會很大。

文嘉強指，下半年，來自香港、新加坡和北京的多個項目將為物業發展業務帶來利潤，但Blue Coast虧損將抵消部分貢獻。集團已為Blue Coast計提足夠撥備，預計全年發展業務利潤率將因項目組合的混合表現而保持穩定。

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長實執行委員會及財務委員會委員兼企業業務發展部總經理馬勵志表示，過去數月本港樓市交投上升，特別是小型單位需求受低利率環境支持，但高庫存和競爭壓力導致樓價動力不足。

被問到今年餘下時間的資本分配策略，馬勵志指集團傾向於保持較高的現金儲備或低槓桿率。雖然美國利率可能快速下降，但宏觀環境仍不確定，因此會謹慎管理現金流。集團亦都對投地有興趣，視乎項目回報率和價格吸引力。至於股份回購和股息政策將繼續與每年利潤及中期展望挂鉤。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-15 16:25。)