九龍倉集團(00004.HK)  -0.800 (-3.600%)    沽空 $5.55百萬; 比率 30.457%   今日公布業績。集團主席兼常務董事吳天海表示，如果本港利率繼續趨低將刺激樓市需求，當新供應量得到調節，加上經濟轉好及新移民帶動需求，預計樓價可以趨穩。他提到，雖然需求是一個未知之數，但如果一直增長，期望可在一至兩年內消化大部分庫存。

碼頭港口業務方面，他指，香港港口以往的獨特優勢已逐步被深圳及南沙等地的碼頭取代，相信這個大趨勢將難以逆轉。他形容「最後的黎明已經過去」，下半年整體港口業務將較上半年為差。

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他指出，如果入口貨源目的地為大灣區，船隻在大灣區港口落貨的成本及時間會比香港優勝，因此香港港口優勢被鄰近港口逐步取代是自然趨勢。不過，他強調香港仍擁有自由港地位、一國兩制的保障及普通法的優勢等。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-15 16:25。)