滙豐環球研究報告指出，有傳媒報道稱，新世界發展(00017.HK)  +0.120 (+1.855%)    沽空 $1.98千萬; 比率 15.369%   正就更多融資進行洽談；若獲證實，或有助緩解投資者對本地地產行業的擔憂。滙研又指出，香港房地產交易量正在改善、降息預期上升及借貸成本降低，應支持樓市復甦；該行認為恒地(00012.HK)  +0.560 (+1.990%)    沽空 $4.69千萬; 比率 31.738%   及新地(00016.HK)  +1.450 (+1.544%)    沽空 $8.27千萬; 比率 20.140%   等發展商處於更有利位置；亦看好九龍倉置業(01997.HK)  +0.220 (+0.907%)    沽空 $3.07千萬; 比率 33.214%   及希慎(00014.HK)  -0.180 (-1.146%)    沽空 $2.18百萬; 比率 8.169%   這類收租股。

滙豐研究維持對該行業的建設性看法，也看到更多樓市趨穩的跡象，包括近期一手住宅銷售穩步改善。相較其他行業，香港本地房地產行業受全球貿易及關稅不確定性的直接影響較小，可能處於相對有利的位置。

在發展商中，該行看好恒基地產，因受借貸成本降低及物業銷售改善支持下，相信其盈利前景有所改善。新地是少數擁有良好盈利可見度及股息確定性的發展商。

相關內容《大行》摩通：周企乏私有化新世界(00017.HK)動機 評級「減持」
滙豐研究又認為，九龍倉置業及希慎興業均蘊藏機遇，因其商場組合將受益於消費增長，這得益於正面財富效應及旅客訪量支持其股息支付。鑑於預期的降息周期及借貸利率有望下降，滙豐亦看到該行業的盈利前景改善。滙豐預計美聯儲將於9月降息，但至2026年底降幅不超過75個基點。

以下是滙豐研究對本地地產股的評級及目標價：

股份|評級|目標價(港元)

相關內容《大行》花旗：九置(01997.HK)上半年派息增3% 略高於預期
恒地(00012.HK)  +0.560 (+1.990%)    沽空 $4.69千萬; 比率 31.738%   |買入|34.2元
希慎(00014.HK)  -0.180 (-1.146%)    沽空 $2.18百萬; 比率 8.169%   |買入|18.6元
新世界(00017.HK)  +0.120 (+1.855%)    沽空 $1.98千萬; 比率 15.369%   |減持|3.84元
新地(00016.HK)  +1.450 (+1.544%)    沽空 $8.27千萬; 比率 20.140%   |買入|112.9元
九龍倉置業(01997.HK)  +0.220 (+0.907%)    沽空 $3.07千萬; 比率 33.214%   |買入|30元
(hc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-13 16:25。)