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《港樓》中原估價指數(主要銀行)CVI按周持平
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周中原估價指數(主要銀行)CVI最新報62.59點,指數與上周相同,沒有升跌。近日天氣雖然持續不穩,無阻一手銷情,反映買家入市意欲持續,整體樓市氣氛向好,銀行按...
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# 本港樓市

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周中原估價指數(主要銀行)CVI最新報62.59點,指數與上周相同,沒有升跌。近日天氣雖然持續不穩,無阻一手銷情,反映買家入市意欲持續,整體樓市氣氛向好,銀行按揭取態轉趨樂觀,CVI連續2周在60點好淡分界區間上限之上,預告樓價止跌回穩。

楊明儀指,市場消息好淡爭持,銀行加碼現金回贈搶攻按揭市場,中美在貿易談判未有達成具體協議,金管局10度承接1,095億港元沽盤,但一個月Hibor維持1%以下,加上聯儲局非常大機會9月減息,如CVI能繼續企穩60點以上,樓價有望重拾升軌。

5月初拆息急跌,並持續低企,CVI早前連升8周,並升穿60點,同期樓價靠穩,最新CCL報138.84點,財案放寬印花稅後升2.93%,較減息周期前的135.86點低位升2.19%,2025年樓價暫時累升0.87%。(ha/u)

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