花旗發表報告指，九龍倉置業(01997.HK)  -2.080 (-8.093%)    沽空 $1.43億; 比率 32.974%   盈利具韌性，上半年融資成本下降抵消租金微跌。

該行指出，九龍倉置業2025年上半年基礎淨利潤持平於31.19億元，下降0.1%。投資物業及酒店核心盈利按年增長3%至31億元，佔該行全年預測的55%(2024年上半年為52%)。賬面虧損24億元，主要受投資物業公允價值損失51億元影響(2024年上半年公允價值損失為44億元)，其中海港城估值下降1.8%，時代廣場下降3.9%。公司宣派中期股息每股0.66元，按年增長3%，以香港投資物業及酒店核心利潤計算，派息比率維持65%。評級「買入」，目標價25元。(ad/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-08 16:25。)

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