中原地產劉喜燕表示，近日交投氣氛向好，帶動二手交投，錦繡花園最新錄本月首宗成交，單位為J段3街雙號屋，單位實用面積950平方呎，三房兩廁間隔，開價約1,100萬元，日前議價後以1,000萬元沽出，實用平均呎價約10,526元。

據悉，買家為外區客，鍾情獨立屋居住環境，決定入市單位作自用之用。原業主則於2021年以1,280萬元買入單位，持貨4年，是次易手賬面蝕約280萬元，單位期內貶值22%。(sl/j)