美聯物業沙田-沙田中心分行區域聯席董事陳國良表示，暑期租務旺季，東鐵沿線尤其受惠，其中沙田市中心區7月累錄135宗租務交投，按年增加50%。

陳氏指出，沙田區交通方便、且鄰近沙中綫站、故吸引不少教職員及醫院護士客群有意承租，暑假更多了一班內地學生來港搶盤，令區內交吉租盤持續減少，多個屋苑如沙田中心、希爾頓中心、偉華中心、河畔花園及溱岸8號租金水平均創新高。

該行剛促成好運中心楓林閣低層E室租務成交，實用面積約348方呎，放盤當日即獲內地生火速承租，以年繳形式支付租金，平均月租15,500元，呎租約45元。資料顯示，業主2001年以96萬購入單位，以是次租值計，租賃回報約20厘。(da/w)