利嘉閣地產葵青-青衣盈翠半島分行聯席市務董事蕭浩麟指，該行最新一宗青衣藍澄灣1座高層D室二手成交個案，單位實用面積約690方呎，屬3房1套房間隔，外望開揚市景。業主原以728萬元放售單位，議價後以706.28萬元低市價成交，折合實用面積呎價約10,236元。

蕭浩麟指，新買家為區內客，計劃於同屋苑購入面積更大的單位作換樓，認為單位位處高層，間隔合用，且連裝修，屬屋苑罕有放盤，加上近日息口回落，遂決定洽商議購。

據悉，原業主於2014年以約590萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約116.28萬元，物業升值約20%。他補充，該屋苑現有約20個單位放盤，入場費由約460萬元起。(ss/a)