萬科香港旗下大埔上然第三期今日(1日)公布首張價單，涉及113伙，入場門檻299萬元起，項目折實平均呎價約11,395元。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上然為大埔區大型新盤項目，第1及2期的銷售成績理想，反映項目備受市場歡迎，而是次發展商繼續以吸引價推出第三期項目單位，由於樓盤入場門檻吸引，料可延續銷售旺勢，並將吸引不少年輕上車客追捧，而長線投資客比例料佔約三成。

布少明表示，項目是次開價吸引，相信將受到區內分支家庭，及90、00後上車客歡迎。他預期，由於項目租務潛力優厚，過去亦吸引不少長線投資客追捧，屋苑入伙後呎租可達約50至55元，租金回報約5厘水平。

由於8月份有不少新盤部署推出，預期全月一手交投保持錄得逾2,000宗的活躍水平。而二手市場將受惠購買力釋放，交投亦會向好。(ca/j)