中原地產十大屋苑7月份錄得191宗成交，較月222宗下跌14%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，踏入下半年，樓市持續向好，各大發展商亦加快推盤步伐，而且貼市價推出，吸引買家入市，一手交投暢旺，全月已錄逾2000宗一手交投，按月反彈超過三成。另一方面，二手業主願意擴大議幅，惟減幅不及新盤吸引，客源流向一手，二手沽售難免受壓，成交略為放慢。

港島區方面，黃竹坑站上蓋新盤熱賣，部份向隅客轉向鄰近二手市場，帶動海怡半島交投加快，7月呈價量齊升局面，全月錄20宗買賣成交，按月增加25%，屬去年9月後至今新高，平均實用呎價亦增加4.5%至13,159元。康怡花園7月錄18宗成交，較上月升逾6成，創2023年2月錄得23宗後新高，平均實用呎價12,577元，按月上升1.3%。

九龍區方面，美孚新邨本月錄得21宗成交，較上月29宗回落27.6%，平均實用呎價則按月回升1.6%，最新報9,616元，交投呈量跌價升現象。

將軍澳新都城7月份交投價量齊升，全月錄得14宗成交，較上月8宗反彈75%，交投造好；平均實用呎價13,327元，按月再升2.3%，累升3個月，顯示屋苑樓價已經尋底成功，買家亦接受現實，加快入市步伐，令屋苑交投穩步上揚。

沙田第一城本月錄23宗成交，較上月錄33宗跌約3成，平均實用呎價錄約13,433元水平，按月錄約4.5%升幅。

嘉湖山莊7月交投價升量跌，錄得22宗買賣成交，較上月37宗回落40.5%，宗數屬今年2月後低位；平均實用呎價8,223元，按月則升2.3%，並創13個月新高。(sl/a)