中原地產表示，粉嶺上水區本月暫錄約60宗二手成交，與上月同期微跌一成，其中粉嶺One Innovale最新錄得本月首宗成交，單位為A座中層07室，單位實用面積284平方呎，一房間隔，開價約390萬元，議價後以375萬元易手，實用面積平均呎價13,204元。

新買家為一對準新人，購入單位打算用作新婚居所自住。據了解，原業主則於2022年以419萬元購入上址，持貨約3年，現轉手賬面蝕44萬元離場，單位期內貶值10.5%。(ha/da)