中原地產鄭俊輝表示，本月杏花邨成交暢旺，錄約11宗成交，市場憧憬新盤海德園開售會帶動樓價向上，故不少買家加快入市。其中，分行促成杏花邨2座高層3室成交，實用面積595平方呎，原則三房兩廁，現改為兩房兩廁間隔，開價750萬元，放盤僅3天，即以735萬元成交，平均實用呎價12,353元。

據了解，原業主則於2012年以645萬購入單位，持貨13年，是次轉手賬面獲利90萬元，單位升值14%。
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