中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月暫錄約80宗二手成交，其中嵐岸佔約3宗，屋苑最新錄得3座中層C室成交，實用面積660平方呎，3房間隔，議價後以790萬元易手，實用平均呎價11,970元。

據了解，原業主於2021年以1,000萬元購入單位，持貨四年，是次轉手賬面蝕約210萬元離場，單位期內貶值約21%。

另美聯物業馬鞍山聯席區域經理陳少鴻表示，該行促成同屋苑2座高層C室成交，實用面積805平方呎，屬三房連儲物室間隔。據悉，買家為區內客，三年前沽出手持物業轉為租樓，現時有見租約即將到期，心儀是次放盤，故決心「租轉買」再次「上車」，議價後以865萬元承接單位，實用呎價約10,745元。

資料顯示，原業主2008年以555萬購入單位，持有17年，賬面獲利310萬元或55.9%。(hc/da)