中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示，東涌映灣園本月錄得9宗成交，快將追平上月全月11宗成交。該屋苑最新一宗成交為8座高層G室買賣成交，實用面積737平方呎，三房套房間隔，享機場海景，叫價768萬元，經議價後，減至740萬元成交，實用呎價10,041元。

曹氏指出，買家因見樓價及拆息已大幅回落，認為屬入市良機，遂購入上址，暫時會先收租，將來或自用。原業主於2021年以930萬元買入單位，持貨四年，賬面蝕讓190萬元，單位貶值20.4%。(ss/da)