中原地產表示，大圍區本月至今暫錄約36宗成交，其中溱岸8號佔3宗，最新錄3座高層B室，單位建築面積1,224平方呎，實用面積934平方呎，3房連套房及工人套房間隔，叫價約1,650萬元，議價後以1,565萬元易手，實用面積平均呎價16,756元。據了解，新買家為同區換樓客。

原業主於2012年以約1,179萬元購入單位，持貨約13年，是次轉手賬面獲利約386萬元離場，期內升值約32.7%。(ha/u)