中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，一手新盤接連登場，凍結不少二手市場客源。本月元朗區二手成交明顯減慢，暫錄約83宗，僅達上月全月133宗的六成。

王勤學指出，Grand YOHO本月錄得7宗成交，平均實用呎價約1.4萬元，全為兩房單位。屋苑最新錄得8座高層C室成交，實用面積534呎，兩房間隔，原業主叫價780萬元，上車客議價後以776萬元沽出，實用呎價14,532元。

王勤學提到，原業主於2017年1月以717.6萬元買入該單位，持有約8年，賬面獲利58.4萬元，物業升值約8.1%。(hc/u)