世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島過去一星期接連錄得三宗成交，令屋苑本月至今共7宗成交，成交量較上月同期5宗增加四成，最新成交單位為9座高層B單位，屬三房連工人套房設計的樓王，享郵輪碼頭海景，實用面積為848平方呎。

招潔冰表示，業主早於2022年初放盤求售，初期叫價達1,850萬元，期間五度減價，最終累計減價452萬元，剛以1,398萬元成交，折合實用面積呎價達16,486元，減幅達24.4%。

招潔冰稱，買家為外區客，心儀單位為高層海景戶，視野遼闊，可環迴飽覽郵輪碼頭、油塘、將軍澳，更遠至西貢海峽全海景，故雙方經洽談後，終以1,398萬購入。

據悉，單位原業主於2002年8月以453.8萬元購入單位，持貨23年期間帳面獲利944.2萬元，期間升值約兩倍。(hc/da)