利嘉閣地產稱，該行近期促成美孚新邨1期百老匯街5號低層A室的二手成交個案，單位實用面積約719方呎，採3房1套連儲物室間隔，外望開揚翠綠園林景致。新買家為家庭客。業主原以650萬元放售，議價後以630萬元略低於市價成交，折合實用面積呎價約8,762元。據悉，原業主於2004年以約223萬元購入，持貨至今轉售，帳面大幅獲利約407萬元，期內物業升值約1.8倍。(ha/a)