中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示，踏入暑假，租賃交投熾熱，不少內地生加快租樓步伐，火炭新晉屋苑星凱-堤岸最新錄1座中層C室，單位實用面積228方呎，開放式間隔，開價約16,000元，日前議價後以14,500元租出，實用平均呎租63.6元。

曾氏指出，新租客為一名內地女學生，新學年將於中大就讀，見屋苑交通方便，配套完善，單位間隔合用，即把握機會以先付一年租金方式租入單位自用，方便上學。據了解，業主於2021年以574萬元購入單位，是次租出單位可享約3厘租金回報。

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另利嘉閣地產屯門-珀御分行高級經理陳志偉表示，該行促成屯門叠茵庭4座低層H室的二手租賃成交個案，單位實用面積約376方呎，原則兩房間隔，望樓景。新租客為內地生，就讀於嶺南大學，「即睇即租」以13,800元承租，並一次過年繳租金共約16.56萬元，折合實用呎租約36.7元；上述租盤僅放盤一日即火速租出。(da/u)