中原地產王勤學表示，過去周末颱風襲港，不少睇樓活動改期或取消，以致成交明顯減少。元朗區周末僅錄得3宗二手買賣成交，全部為上周六(19日)成交，周日(20日)十號風球未有成交。

當中，區內尚柏中層J室，實用面積282平方呎，一房間隔，現附連租約，月租1萬元，業主開價300萬元連約放盤，日前三號風球下以290.68萬元沽出，實用呎價10,308元，新買家可享約4.1厘租金回報。而原業主於2024年10月以259萬元一手買入單位，持貨九個月，賬面獲利31.68萬元或12.2%。

區內翠韻華庭亦錄打風成交，單位為1座低層G室，實用面積594方呎，三房套房間隔，開價497萬元，最新以439.8萬元易手，實用呎價7,404元。原業主於2022年9月以638萬元買入單位，持貨約三年，賬面蝕198.2萬元，貶值31%。(da/j)