根據發展局起動九龍東辦事處向九龍城區議會提交的文件，政府計劃以為期7年的短期租約方式為啟德一幅約4,810平方米的商業用地展開公開招標，目標作商店、零售、餐飲及娛樂等商業用途，並附設休憩空間以供舉辦活動。該商業用地位於港鐵啟德站的上方，是車站廣場範圍最後一幅待發展的用地，短期租約期滿後會按季續租，預計於2026年年中開始租期。(mn/da)