中原地產表示，分行新近促成鰂魚涌逸樺園2座高層C室買賣成交，單位實用面積616平方呎，2房間隔，向南，望開揚山景，業主5月以1,300萬元放盤，最終以1,200萬元成交，累減100萬元或約7.7%，折合實用呎價19,481元。

新買家為投資客，見租金持續向好，遂入市作收租用。按市值租金約3.2萬元計，料租金回報約3.2厘。

據了解，業主則於2004年1月以380萬元一手購入單位，持貨21年，一直作收租用，是次轉手賬面獲利820萬元，單位升值2.2倍。(hc/u)