曾由內地富商、深圳祥祺集團董事長陳紅天家族持有的中半山豪宅嘉富麗苑銀主盤，最近以6,455萬元沽出，呎價約27,491元。

上述單位為中半山嘉富麗苑1座11樓B室連一個車位，實用面積約2,348方呎，四房間隔。銀主於今年3月底在市場放售，叫價6,825萬元，近日減價370萬元，以6,455萬元易手，呎價27,491元，仍屬市價水平。

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參考同座一個稍高數層的A室單位，面積同為2,348平方呎，3月份連一個車位以約6,688萬元沽出，呎價約28,484元。意味是次成交價較近四個月前跌約233萬元或約3.5%。

資料顯示，上述單位原由陳紅天及其妻子陳姚麗妮，於1996年透過聯名形式以約2,900萬元購入，2015年以6,000萬元內部轉讓予其兒子、祥祺集團副總裁陳鵬宇。換言之，如以1996年買入價計，單位29年升值3,555萬元或1.22倍。

本地傳媒報道指，單位一直由陳鵬宇婚後自住，惟近年該家族資金鏈斷裂，單位淪為銀主盤。(hc/da)

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