利嘉閣稱，該行促成屯門菁雋高層23室的二手成交個案，單位實用面積約174方呎，屬開放式間隔，望樓景。新買家為首置客。

業主原以215萬元放售單位，議價後以203萬元成交，折合實用面積呎價約11,667元。若參考目前同類單位租金，預計上址可享租金回報約4.7厘。據悉，原業主於2019年以約275.9萬元一手買入單位。意味單位約六年貶值約72.9萬元或約26.4%。(ha/da)