世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，根據土地註冊處數據，今年6月住宅物業成交量按月上升16.7%至5,955宗。這顯示住宅物業已連續四個月超過5,000宗成交，是自2021年下半年樓市低迷以來首次出現的穩定復甦跡象。

雖然今年沒有重大刺激措施，但今年上半年依然能在去年的基礎上有所漲幅，顯示目前住宅市場更具韌性，基本面也更加穩健。

郭偉恩預計未來六個月成交量將持續增長。隨著更多新盤推出，一手市場有望進一步擴大市場佔有率。以目前情況來看，市場每月持續錄得1,000至2,000宗一手成交。隨著整體成交量的回升，預計貨尾將於年底前見頂，並開始逐步回落。

世邦魏理仕維持全年約6萬宗成交的預測，按年增長約10%。其中，一手市場預計貢獻約1.8萬至2萬宗成交，而二手市場則接近4萬宗。(sl/da)