花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK)  -0.050 (-0.118%)    沽空 $3.60千萬; 比率 11.397%   、新地(00016.HK)  -0.400 (-0.440%)    沽空 $5.17千萬; 比率 13.606%   ，並偏好恆地(00012.HK)  -0.550 (-1.954%)    沽空 $7.08千萬; 比率 33.945%   上半年打後的表現。

住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。

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對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK)  +0.030 (+0.399%)    沽空 $1.02千萬; 比率 7.947%   將會受惠。

零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。

股份 | 投資評級 | 目標價(港元)
九龍倉集團(00004.HK)  -0.100 (-0.424%)    沽空 $1.84千萬; 比率 68.179%   | 沽售 | 18.8元
恆基地產(00012.HK)  -0.550 (-1.954%)    沽空 $7.08千萬; 比率 33.945%   | 買入 | 25.6元
希慎興業(00014.HK)  +0.100 (+0.711%)    沽空 $61.01萬; 比率 3.307%   | 買入 | 14元
新鴻基地產(00016.HK)  -0.400 (-0.440%)    沽空 $5.17千萬; 比率 13.606%   | 買入 | 88.8元
新世界發展(00017.HK)  -0.120 (-2.058%)    沽空 $5.43千萬; 比率 19.536%   | 沽售 | 4元
信和置業(00083.HK)  -0.030 (-0.353%)    沽空 $1.13千萬; 比率 21.583%   | 買入 | 9.3元
恒隆地產(00101.HK)  +0.030 (+0.399%)    沽空 $1.02千萬; 比率 7.947%   | 買入 | 7.05元
嘉里建設(00683.HK)  -0.300 (-1.446%)    沽空 $7.72百萬; 比率 13.308%   | 買入 | 21.8元
置富產業信託(00778.HK)  0.000 (0.000%)    沽空 $1.13百萬; 比率 6.612%   | 買入 | 4.6元
領展房產基金(00823.HK)  -0.050 (-0.118%)    沽空 $3.60千萬; 比率 11.397%   | 買入 | 47.25元
長實集團(01113.HK)  +0.150 (+0.431%)    沽空 $2.03千萬; 比率 16.835%   | 中性 | 35.5元
太古地產(01972.HK)  +0.140 (+0.716%)    沽空 $1.90千萬; 比率 21.161%   | 買入 | 19.35元
九龍倉置業(01997.HK)  -0.200 (-0.889%)    沽空 $1.22千萬; 比率 14.554%   | 買入 | 25元
冠君產業信託(02778.HK)  -0.050 (-2.294%)    沽空 $92.29萬; 比率 29.003%   | 沽售 | 1.42元

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(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-27 16:25。)