世紀21奇豐物業表示，新近促成沙田第一城成交，單位為38座低層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望內園景，單位放盤半年，開價400萬元，累減17萬元，減幅4.3%，以383萬元成交，實用面積呎價12,599元。

據了解，原業主於2006年12月以109萬元購入上址，持貨19年至今沽售，賬面獲利274萬元離場，單位期內升值2.5倍。
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