區內代理透露，人稱「太子鄧」的太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明，早年大舉購入愉景灣逾10個低密度單位收租，去年開始積極減持，至今年4月擴大議價空間去貨，最新一宗為愉景灣3期蔚陽海蜂徑單號屋，實用面積4,853平方呎，屬四房間隔，並連約4,570平方呎花園及1,899平方呎前庭，原叫價8,000萬元放盤，議價後以約6,000萬元易手，呎價約12,363元，屬於理想價水平。

資料顯示，「太子鄧」早於2007年以約3,518萬元購入單位，持貨約18年，賬面勁賺2,482萬元離場。

鄧鉅明於約兩個月間連沽愉景灣3個洋房單位，套現約1.2億元。(sl/da)