新地(00016.HK)  -0.400 (-0.440%)    沽空 $5.17千萬; 比率 13.606%   旗下屯門NOVO LAND 3A期今日開價，首張價單涉及108伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目是次開價極具競爭力，加上項目已屆現樓，相信可吸引不少年輕上車客及長線收租客追捧，估計入伙後平均呎租可達45元水平，租金回報約4.5厘，預期項目具加價加推空間。

布少明表示，NOVO LAND 3A鄰近屯馬綫兆康站，生活配套完善成熟，項目過去3年已累沽近3,500伙，反映市場對於優質新盤需求殷切，項目是次開價吸引，相信將受到上車客及長線收租客支持，而且屋苑租務潛力厚，預期項目投資客佔比可達約4成，料入伙後呎租約達45元，租金回報約4.5厘水平。

布少明稱，本港拆息低企，供樓負擔減輕，加上「供平過租」情況帶動下，預期購買力將持續釋放，預期6月全月一手交投可錄約1,600至1,700宗，預期下月多盤齊發，交投料可突破2,000宗。至於二手市場持續升溫，料全月將錄得約4,200宗成交，按月錄兩成升幅。(sl/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-27 16:25。)

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