黃竹坑站揚海近日錄得大幅蝕讓個案，屋苑1A座中層B室，三房一套間隔，實用面積934方呎，原業主原叫價3,800萬元放售，減價580萬元或約15.3%後，本月初以3,220萬元易手，實用呎價約34,475元。

據悉，原業主2021年斥4,277.54萬元一手購入，現賬面勁蝕1,057.54萬元或約24.7%。倘連購入單位的釐印費(約182萬元)計，估計實際蝕約1,280萬元或約三成。有媒體引述代理稱，該單位自購入以來從未入住。(hc/da)