中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城本月暫錄約22宗成交，平均實用呎價12,958元水平，已追平上月全月錄22宗成交。

屋苑最新錄得三房戶成交，7座低層E室，實用面積504平方呎，叫價約568萬元，議價後以545萬元獲承接，實用面積平均呎價10,813元。

據了解，原業主於2003年以約126萬元購入單位，持貨約22年，是次轉手賬面獲利約419萬元離場，期內升值約3.3倍。(sl/da)