美聯物業沙田中心分行區域聯席董事陳國良表示，沙田溱岸8號剛連環錄得兩宗大額成交，成交價分別為1,925萬元及1,500萬元。而本月迄今屋苑暫錄3宗買賣。

該行剛促成的一宗成交為溱岸8號5座高層A室單位，實用面積達1,170平方呎，四房雙套連儲物房間隔，原叫價約2,050萬元，議價後以1,925萬元成交，實用呎價約16,453元。原業主於2020年8月以2,300萬元購入，持貨不足五年，是次轉手帳面蝕約375萬元或16.3%。

另一宗成交為溱岸8號為5座中層B室單位，實用面積936平方呎，三房連套房間隔，原叫價1,588萬元，議價後以1,500萬元易手，折合實用呎價約16,026元。原業主於2015年5月以1,285萬元購入物業，持貨約十年，賬面獲利215萬元或約16.7%。(hc/da)