中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月至今暫錄18宗成交，平均實用呎價9232元。

中原新近促成1宗美孚新邨成交，單位為1期百老匯街14號低層C室，實用面積946平方呎，建築面積1,299平方呎，採三房套房間隔，另設工人套房，可享東北內園景，最新以778萬元易手，折合實用呎價8,224元。

據了解，原業主於2011年11月以682萬元購入單位，持貨近14年，現轉手賬面可獲利96萬元離場，單位升值14%。(sl/w)