中原地產表示，大埔富善花園最新錄1座高層D室成交個案，單位建築面積493平方呎，實用面積365平方呎，2房間隔，原業主叫價約360萬元，議價後以340萬元沽出，平均實用呎價約9,315元。

據了解，新買家為同區家庭客，見屋苑位置方便，價錢吸引，即決定購入單位上車自住。據了解，原業主則於2022年以405萬元買入單位，持貨約3年，是次易手賬面蝕約65萬元離場，單位期內貶值16%。(hc/u)