中原地產表示，新近錄東涌海堤灣畔5座中層C室買賣成交，實用面積531平方呎，兩房間隔，叫價580萬元連租約放售，有投資客議價後以551.8萬元成交，實用呎價10,392元。

據悉，單位死約將於今年8月屆滿，同類單位現時市值月租約1.9萬元，買家將可享約4.1厘租金回報。而原業主於2011年3月以340萬元購入單位，持貨約14年決定換貨，賬面獲利211.8萬元或62%。(hc/j)