世紀21奇豐物業表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為4座高層D室，實用面積601平方呎，兩房間隔，座向南面，望開揚景。單位放盤三星期，叫價690萬元，累減15萬元，獲買家以675萬元承接，減幅2.2%，實用面積呎價11,231元。

據了解，原業主於2022年4月以798萬元上址，持貨三年至今沽出，賬面虧蝕123萬元離場，單位期內跌15%。

另外，烏溪沙泓碧亦錄成交，單位為19座高層A室，單位實用面積485平方呎，兩房間隔，座向西北望池景，單位放盤一個月，叫價710萬元，獲買家以680萬元承接，實用面積呎價14,021元。

據了解，原業主於2020年6月購入上址，當時作價855萬元，持貨5年至今沽售，賬面損失175萬元，單位期內跌價20%。(hc/da)