美聯物業天水圍-YOHO WEST分行營業經理黃信豪表示，租金持續上漲，由於現時入市成本已由高位回落，吸引租客「轉租為買」。該行最新促成天水圍嘉湖山莊低層單位，新買家斥446萬元承接，實用呎價約8,199元。

成交單位為天水圍嘉湖山莊美湖居4座低層H室，實用面積544平方呎，採三房間隔。據悉，原業主以450萬元放盤後獲新買家洽詢，雙方經議價後以446萬元承接單位作自住用途，實用呎價約8,199元。據了解，新買家原為租客，因現時租金持續上漲，加上現時拆息回落，有感樓市見底，故趁機購入單位自住。

資料顯示，原業主於2016年以388萬元購入單位，是次轉售帳面獲利約58萬元離場。(sl/da)