香港置業研究部董事王品弟表示，據香港置業資料及市場消息顯示，截至6月12日，今年上半年全港一手成交量錄8,293宗，已較去年下半年的6,930宗多近2成。近期拆息顯著回落，加上貿易戰暫緩，利好樓市氣氛；若情況持續，加上下半年美國有機會減息，屆時相信本港銀行亦會跟隨，為樓市帶來正面支持，預期全年一手成交有望突破1.8萬宗，屆時將創6年新高。

該行指，今年2月底財政預算案公布，400萬元或以下物業印花稅降低至100元；有發展商趁機推售細價新盤，銷情亦見理想。截至6月12日，400萬元或以下一手錄1,278宗成交，已較去年全年的1,126宗多約13.5%，並創2013年一手銷售條例生效後的次高。

今年至今，400萬元或以下一手成交中，屯門黃金海灣系列(包括珀岸及意嵐)錄最多此類細價物業，其次是大埔上然，第三位是元朗朗天峰，緊隨其後是西貢SIERRA SEA。單以上述4個項目合計，已錄915宗400萬元或以下一手成交，佔同期全港同類銀碼1,278宗逾七成。(ss/a)