美聯物業表示，最新錄得元朗采葉庭成交個案，單位為元朗采葉庭11座極低層，實用面積509方呎，採兩房設計。據悉，單位以498萬元放盤後吸引用家承租，雙方經議價後以460萬元成交，實用呎價約9,037元。

資料顯示，原業主於2001年以154.6萬元購入單位，持貨24年，賬面獲利約305.4萬元，單位期內升值近2倍。(hc/da)