美聯物業表示，樓市表現持續向好，優質居屋單位承接力理想。新近錄得長沙灣居屋凱德苑低層14室的二手成交，單位屬於2房間隔，實用面積為384平方呎，上車客以綠表價391萬元承接，折合實用呎價約10,182元。

美聯物業指，買家心儀屋苑新簇，單位間隔實用，價錢符合預算，故拍板入市。原業主於2020年以約281.5萬元購入上述物業，持貨約5年，帳面賺約109.5萬元，單位期內升值約39%。(ha/a)