中原地產麗港城首席分區營業經理洪金興表示，觀塘凱滙本月至今暫錄5宗成交，較上月同期1宗明顯加快，本月平均實用呎價15,534元，按月跌4%。

中原地產洪金興指，分行最新促成一宗觀塘凱滙成交，單位為1座高層E室，實用面積676方呎，採三房一廁間隔，擁梗廚，單位座向東南方，享開揚遠景，最新以1,120萬元易手，折合實用呎價16,568元。新買家見單位景觀開揚，加上造價合理，考慮片刻即決定入市自用。

據了解，原業主於2018年12月以1,394萬元一手買入單位，持貨近7年，是次沽貨賬面需蝕讓274萬元離場，單位期內貶值約19.7%。(da/a)