美聯物業表示,最新錄大埔新達廣場成交個案,單位為4座中層C室,實用面積489方呎,屬2房間隔。據悉,原業主以610萬元放盤後吸引自住客洽詢,雙方零議價後以610萬元成交,實用呎價約12,474元。資料顯示,原業主1996年以290萬元購入,帳面獲利約320萬元或1.1倍。(hc/a)