利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，一手新盤低價開售，反應熱烈，料繼5月按月微升後，6月份的登記數字將反映5月即市的暢旺狀況，屆時可實現兩連升兼升幅擴大。綜合土地註冊處數據，2025年5月全港共錄得1,607宗一手私人住宅買賣登記，較4月的1,538宗升4%，為近半年的次高水平。5月份登記總值相應增加8%，錄得145.16億元，同屬近六個月次多。

展望6月份，陳海潮指出，反映5月中旬至6月上旬實際市況，當時中美關稅戰談判出現突破，紛擾趨向平息，加上拆息大跌，減輕供樓負擔並刺激入市意欲，適逢期內西貢新盤新一期推出每輪繼續沽清，當中至少逾700伙成交將落入6月份的登記數內，連同期內不少餘貨重推亦錄佳績，故勢必刺激6月份登記量進一步上漲。初步估計，6月份一手私宅買賣登記量最終可達約1,980宗，料將較5月份的1,607宗再升約23%，並料創三個月高位。(ss/u)